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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：37.83 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
樹孝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：時代菁英
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：49.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.2 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 17樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析此物件後，我認為若您為重視子女教育與居住品質的自住買家，此物件值得購買；但若以短期投資角度考量，則需審慎評估。
主要理由如下： 首先，該地點擁有極佳的成熟生活機能與 74 快速道交通優勢，加上 9 年國教學校資源，對於穩定居住的家族而言，能大幅降低通勤與教育成本。其次，14 樓的高樓層與低密度社區管理，能提供舒適的居住體驗，符合現代對生活品質的要求。
然而，購買前需特別注意「車位價格」與「單價合理性」這兩點。建議您與仲介確認 1880 萬總價是否已包含車位使用權或買賣，並對比同社區其他案件單價，以判斷價格是否合理。若價格確認無誤，這是一棟兼具實用性與保值潛力的好房子。
問與答
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黃于恬(仲介，收取服務費)
暱稱：黃于恬
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-110900
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 源源不動產經紀有限公司
證號: (112)登字第454097
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